ユニーブル美しが丘

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,698万円
73.4万円/㎡
相場
3,654万円
72.6万円/㎡
1,883
3,064
4,245
5,426
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,245万円
60.9万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ユニーブル美しが丘
3,698万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 50.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,698万円73.4万円5階 50.35㎡ 2LDK南
2025/07/263,798万円75.4万円5階 50.35㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は70.41万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ユニーブル美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 3,698万円73.4万円50.35㎡2LDK5階 / 7階建 南2003年22戸RC
2024/02/07アルスたまプラーザTMODE
横浜市青葉区美しが丘一丁目
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2023/12/26ミオカステーロ美しが丘
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅9分 4,480万円72.0万円62.24㎡1SLDK2階 / 5階建 北東2003年21戸RC
2023/08/25ヴェルビュ青葉台ブラオ
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 3,780万円63.0万円59.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/05/30マイキャッスルたまプラーザIII
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅5分 2,999万円78.9万円38㎡1LDK1階 / 3階建 南東1998年14戸RC
2024/07/30ライオンズマンション美しが丘の杜
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅9分 4,490万円79.6万円56.38㎡2LDK1階 / 4階建 西2000年33戸RC
2024/10/21ライオンズガーデン藤が丘壱番館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅11分 3,899万円64.3万円60.61㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年34戸RC
2024/09/14たまプラーザResidence
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅8分 4,280万円73.1万円58.58㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年17戸RC
2025/01/24ライオンズステーションプラザあざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 5,290万円88.2万円60㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年46戸RC
2025/08/24メディウス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 3,480万円59.5万円58.5㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年43戸RC
2023/11/25ミオカステーロ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅7分 3,480万円67.0万円51.95㎡2LDK3階 / 5階建 北東2004年34戸RC
2024/02/17ロワール市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 3,380万円56.3万円60.08㎡2LDK4階 / 4階建 西2000年31戸RC
2025/06/30ウィライブ市が尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅3分 3,680万円59.8万円61.54㎡2LDK3階 / 7階建 南西2003年26戸RC
2023/08/25ドレッセ荏田北マリス
横浜市青葉区荏田北三丁目
江田駅5分 4,180万円69.1万円60.52㎡2LDK2階 / 6階建 東2007年47戸RC
2025/07/19レクセルガーデン藤が丘
横浜市青葉区梅が丘
藤が丘駅14分 3,180万円58.3万円54.52㎡3LDK3階 / 3階建 南東1998年30戸RC
2024/11/12パストラルフォートあざみ野
横浜市青葉区荏田町
あざみ野駅13分 3,790万円62.7万円60.46㎡2LDK5階 / 7階建 南東2003年32戸RC
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横浜市青葉区荏田西三丁目
市が尾駅11分 4,390万円72.6万円60.47㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年23戸RC
2025/02/26ベルジェンド青葉
横浜市青葉区荏田町
あざみ野駅7分 2,998万円77.7万円38.58㎡1LDK3階 / 5階建 南2007年30戸RC
2024/09/08サンマンションアトレ江田
横浜市青葉区荏田西二丁目
江田駅5分 4,780万円77.7万円61.53㎡2LDK5階 / 7階建 南東1998年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市青葉区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市青葉区
74.0万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ユニーブル美しが丘
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月2003年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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